🔴 Ya es oficial: en 2030 no podrás vender ni alquilar tu casa si no tiene etiqueta energética E

En los últimos meses, ha aumentado el interés por noticias relacionadas con la eficiencia energética en viviendas. Basta con hacer una búsqueda rápida en Google de “certificado energético 2030” para comprobarlo: cada vez más propietarios están preocupados por lo que viene. Y con razón.

A partir de 2030, la Unión Europea exigirá que todas las viviendas que se pongan a la venta o en alquiler cuenten con una certificación energética mínima de clase E. ¿Qué significa esto en la práctica? Que si tu piso no cumple ese requisito, no podrás venderlo ni alquilarlo legalmente.

Esto afecta especialmente a los barrios céntricos de Madrid, donde gran parte del parque inmobiliario está formado por edificios antiguos, con ventanas que no aíslan, cerramientos obsoletos y consumos energéticos elevados. La mayoría de esas viviendas tienen actualmente un certificado F o G, es decir, muy por debajo del nuevo mínimo obligatorio.

Las ventanas, clave para mejorar el certificado energético

Uno de los elementos que más influye en el rendimiento energético de una vivienda son las ventanas. Cambiar unas ventanas antiguas por otras de altas prestaciones térmicas y acústicas puede suponer una mejora de una o incluso dos letras en el certificado. Y lo mejor: es una intervención rápida, sin obra mayor, y con impacto inmediato en el confort de la vivienda.

Además, cambiar las ventanas ahora tiene otras ventajas:

– Reduces la factura energética (menos calefacción en invierno, menos aire acondicionado en verano).
– Mejoras el aislamiento acústico (imprescindible en zonas con mucho tráfico o ruido exterior).
– Revalorizas tu vivienda en el mercado actual.
– Y, sobre todo, te adelantas a una normativa que será obligatoria en menos de cinco años.

No lo dejes para el último momento

A medida que se acerque 2030, los plazos para obras y reformas relacionadas con la eficiencia energética se alargarán. Ya estamos viendo cómo aumentan las solicitudes de presupuestos para cambio de ventanas, aislamiento térmico y reformas que ayuden a mejorar el certificado energético.

En Castilla Navas trabajamos con carpinterías de altas prestaciones, cristales bajo emisivos y soluciones adaptadas a cada tipo de vivienda. No se trata de cambiar por cambiar, sino de tomar decisiones que realmente marquen la diferencia en el certificado y el día a día.

¿Tienes dudas sobre cómo mejorar la calificación energética de tu piso en Madrid? ¿No sabes por dónde empezar? Escríbenos y te ayudamos a evaluar la situación actual y a trazar un plan con visión a 2030.